Programm 1

Programm 1 | In Planung | Zertifiziert | 31. März 2021

Auf der Freiheit in Schleswig: Zukunftsweisendes Wohn- und Lebensquartier auf dem ehemaligen Kasernengelände

Die Fördermittel sollen für die Erarbeitung von Gestaltungsleitlinien für den B-Plan Nr.105 verwendet werden. Ein städtebaulicher Vertrag zwischen der Eigentümerin und der Stadt Schleswig wird angestrebt.

Antragsteller, Maßnahmenträger

Schleswiger Grundstücksentwicklungsgesellschaft SGEG mbH

Teil eines neu entstehenden Stadtteils mit drei Teilbereichen, der sich östlich des Gesamtquartiers, des Holms und des Holmers Noors und am nördlichen Ufer der Schlei erstreckt. Hier geht es um das B-Plangebiet Nr.105.

Größe der Gesamtfläche

10,5 ha von insgesamt 56 ha

Anzahl der geplanten Wohneinheiten

495 Wohneinheiten

Geplantes Zeitfenster

Baustart im Jahr 2023

Ortslage

Teil eines neu entstehenden Stadtteils mit drei Teilbereichen

Aktueller Status

15.2.2022

Die Leitlinien zur Gestaltung des Bebauungsplans Nr. 105 „Auf der Freiheit - Ostteil“ sind fertig und können hier eingesehen werden. (PDF, 18,1 MB, Datei ist nicht barrierefrei)

21.8.2020

B-Plan-Verfahren mit Aufstellungsbeschluss läuft seit 2020, Rahmenplan ist für das Gesamtgebiet vorhanden

Projektdetails laut Förderantrag:

Die Fördermittel sollen für die Erarbeitung von Gestaltungsleitlinien für den B-Plan Nr.105 verwendet werden. Ein städtebaulicher Vertrag zwischen der Eigentümerin und der Stadt Schleswig wird angestrebt. Das abgesicherte Gestaltungskonzept soll die drei B-Plan-Bereiche mit übergreifenden Leitlinien durch verbindliche Vorgaben, Gestaltungsvorschläge sowie Best Practice-Beispielen versehen.

Angestrebt wird eine sehr gemischte Bebauungs- und Bewohnerstruktur. Neben einem hohen Anteil an 3- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern, sind Reihenhäuser, einige Doppelhäuser und wenige alleinstehende Einfamilienhäuser geplant. 2/3 der Wohnungen entstehen im Mietwohnungsbau, der Anteil der geförderten WEs ist für einzelne Baufelder ausgewiesen, Die geplanten Reihenhäuser sollen nach den Kriterien der Förderrichtlinie NPW Programmteil 2 vergeben und geplant werden.

Zudem sind Gebäude für kulturelle Nutzungen sowie ein Hotel geplant. Im angrenzenden Gebiet gibt es Nahversorgungseinrichtungen, Gastronomie, eine Schule, eine Kita sowie wohnverträgliches Gewerbe. Die hohe Erholungs- und Freizeitqualität soll beibehalten und ausgebaut werden und der Uferbereich öffentlich zugänglich bleiben. Das Quartier soll durch Grünflächen und ein Wegenetz aus Rad- und Fußwegen geprägt sein. Das Verkehrskonzept sieht eine Beruhigung im Innern des Gebiets vor, zudem ist viel unterirdischer Parkraum geplant.

Geplant ist der Ausbau eines Breitbandnetzes und von E-Mobil-Ladestationen. Das Konzept der Wärmeversorgung wurde im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (Wärmenetz 4.0) ausgearbeitet und bei der BAFA als Machbarkeitsstudie eingereicht.

Weitere Projekte

Hier finden Sie weitere Projekte, die durch Neue Perspektive Wohnen gefördert werden.

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Programm 2 | 14. Juni 2022

Hansestadt Lübeck: Wohnen und Arbeiten auf der Nördlichen Wallhalbinsel Lübeck – Schuppen F

Der Schuppen F ist einer von sechs historischen, unter Denkmal­schutz stehenden Hafenschuppen auf dem Areal der Nördlichen Wallhalbinsel in Lübeck, welches in ein lebendiges Quartier transformiert werden soll. In dem Ende der Vierzigerjahre fertiggestellten Schuppen F soll ein Baugemeinschafts­projekt mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Kreativwirtschaft, Therapie und Schulung umgesetzt werden.

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Programm 2 | 14. Juni 2022

Hansestadt Lübeck: Wohnen und Arbeiten auf der Nördlichen Wallhalbinsel Lübeck – Schuppen B

Der Schuppen B ist einer von sechs historischen, unter Denkmalschutz stehenden Hafenschuppen auf dem Areal der Nördlichen Wallhalbinsel in Lübeck, welches in ein lebendiges Quartier transformiert werden soll. Eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Gastronomie für Familien, Paare, Singles und Senioren ist als Baugemeinschafts­projekt in dem Schuppen B geplant.

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Programm 1 | 06. Dezember 2021

Nachbarschaftliches Quartier in St. Lorenz, Lübeck

Das Erbpacht-Grundstück ist eine Konversionsfläche und liegt in zweiter Reihe zur Schönböckener Straße und ist von Reihenhäusern aus den 1970er Jahren sowie Mehrfamilienhäusern umschlossen. Die entstehenden unterschiedlichen Neubauwohnungen sollen die Bedarfe des Stadtteils decken.

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Programm 1 | 10. September 2021

Stadt Heide: „Entwicklung des südwestlichen Stadtentrees“

Grundlage für das Planungsverfahren ist das „Strategiepapier zur Steuerung der kommunalen Daseinsvorsorge „Wohnen“ der Stadt. Zu dem dort beschlossenen Leitbild und den strategischen Zielen gehört die zukunftsfähige Wohnraumentwicklung.

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