Gemeinde Halstenbek: Neubaugebiet „Verbindungsweg“

Die gut erschlossene gemeindeeigene Fläche bietet die Chance für ein attraktives gemischtes Wohnquartier mit dem Ziel, den dringend benötigten preisgünstigen, gemeindeeigenen oder genossenschaftlich organisierten Wohnraum zu schaffen.

Antragsteller, Maßnahmenträger

Gemeinde Halstenbek
Ansprechpartner:
Gemeinde Halstenbek, Frau Klüver

Zu ca. 40% sollen die Wohneinheiten mittels der sozialen Wohnraumförderung des Landes gefördert werden. Es soll eine ausgewogene Mischung von Wohneigentum- und Mietwohnungsbau entstehen.

Größe der Gesamtfläche

3 ha

Anzahl der geplanten Wohneinheiten

mindestens 30

Geplantes Zeitfenster

2020 bis ca. 2025

Ortslage

im östlichen Gemeindegebiet in der Nähe des Bahndamms am Verbindungsweg

Aktueller Status

1.10.2020

Erste Überlegungen für ein Bebauungskonzept, Überarbeitung des F-Plans notwendig

Projektdetails laut Förderantrag:

Jetzt soll ein Bebauungskonzept unter Einbindung aller relevanten Akteure vor Ort in Federführung der Gemeinde erarbeitet werden, das nicht nur eine prägnante mindestens 2-geschossige Bebauungsstruktur für einen demographiefesten Mix der Wohnformen vorgibt, sondern das auch in seiner Ausprägung und Gestaltungskraft zur Funktionsstärkung des vorhandenen Ortskerns beiträgt.

Neben der Bezahlbarkeit für breite Schichten der ansässigen Bevölkerung stehen Energieeffizienz- und Klimaschutzaspekte im Vordergrund. Die Flächen sollen im Erbbaurecht übereignet werden.

Die Gebäude und das Wohnumfeld sollen weitgehend barrierefrei gestaltet werden. Der Versiegelungsgrad soll weitgehend geringgehalten werden, so dass hochwertige Natur- und Gemeinschaftsflächen geschaffen werden. Die schon vorhandene gute Verkehrsanbindung in enger ÖPNV-Taktung – v.a. nach Hamburg und eine Kita in unmittelbarer Nähe sorgen für ein hohes Umsetzungspotenzial. Positiv sticht die Absicht der Gemeinde zur Umsetzung eines genossenschaftlichen Wohnprojekts heraus.

Weitere Projekte

Hier finden Sie weitere Projekte, die durch Neue Perspektive Wohnen gefördert werden.

Alle Projekte

Programm 2 | 14. Juni 2022

Hansestadt Lübeck: Wohnen und Arbeiten auf der Nördlichen Wallhalbinsel Lübeck – Schuppen F

Der Schuppen F ist einer von sechs historischen, unter Denkmalschutz stehenden Hafenschuppen auf dem Areal der Nördlichen Wallhalbinsel in Lübeck, welches in ein lebendiges Quartier transformiert werden soll. In dem Ende der Vierzigerjahre fertiggestellten Schuppen F soll ein Baugemeinschaftsprojekt mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Kreativwirtschaft, Therapie und Schulung umgesetzt werden.

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Programm 2 | 14. Juni 2022

Hansestadt Lübeck: Wohnen und Arbeiten auf der Nördlichen Wallhalbinsel Lübeck – Schuppen B

Der Schuppen B ist einer von sechs historischen, unter Denkmalschutz stehenden Hafenschuppen auf dem Areal der Nördlichen Wallhalbinsel in Lübeck, welches in ein lebendiges Quartier transformiert werden soll. Eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Gastronomie für Familien, Paare, Singles und Senioren ist als Baugemeinschaftsprojekt in dem Schuppen B geplant.

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Programm 1 | 06. Dezember 2021

Nachbarschaftliches Quartier in St. Lorenz, Lübeck

Das Erbpacht-Grundstück ist eine Konversionsfläche, die in zweiter Reihe zur Schönböckener Straße liegt und von Reihenhäusern aus den 1970er Jahren sowie Mehrfamilienhäusern umschlossen ist. Die entstehenden unterschiedlichen Neubauwohnungen sollen die Bedarfe des Stadtteils decken.

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Stadt Heide: „Entwicklung des südwestlichen Stadtentrees“

Grundlage für das Planungsverfahren ist das „Strategiepapier zur Steuerung der kommunalen Daseinsvorsorge „Wohnen“ der Stadt. Zu dem dort beschlossenen Leitbild und den strategischen Zielen gehört die zukunftsfähige Wohnraumentwicklung.

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