Programm 1

Programm 1 | In Planung | Zertifiziert | 01. Oktober 2020

Gemeinde Halstenbek: Neubaugebiet „Verbindungsweg“

Die gut erschlossene gemeindeeigene Fläche bietet die Chance für ein attraktives gemischtes Wohnquartier mit dem Ziel, den dringend benötigten preisgünstigen, gemeindeeigenen oder genossenschaftlich organisierten Wohnraum zu schaffen.

Zu ca. 40% sollen die Wohneinheiten mittels der sozialen Wohnraumförderung des Landes gefördert werden. Es soll eine ausgewogene Mischung von Wohneigentum- und Mietwohnungsbau entstehen.

Größe der Gesamtfläche

3 ha

Anzahl der geplanten Wohneinheiten

mindestens 30

Geplantes Zeitfenster

2020 bis ca. 2025

Aktueller Status

erste Überlegungen für ein Bebauungskonzept, Überarbeitung des F-Plans notwendig

Antragsteller, Maßnahmenträger

Gemeinde Halstenbek
Ansprechpartner:
Gemeinde Halstenbek, Frau Klüver

Ortslage

im östlichen Gemeindegebiet in der Nähe des Bahndamms am Verbindungsweg

Projektdetails laut Förderantrag:

Jetzt soll ein Bebauungskonzept unter Einbindung aller relevanten Akteure vor Ort in Federführung der Gemeinde erarbeitet werden, das nicht nur eine prägnante mindestens 2-geschossige Bebauungsstruktur für einen demographiefesten Mix der Wohnformen vorgibt, sondern das auch in seiner Ausprägung und Gestaltungskraft zur Funktionsstärkung des vorhandenen Ortskerns beiträgt.

Neben der Bezahlbarkeit für breite Schichten der ansässigen Bevölkerung stehen Energieeffizienz- und Klimaschutzaspekte im Vordergrund. Die Flächen sollen im Erbbaurecht übereignet werden.

Die Gebäude und das Wohnumfeld sollen weitgehend barrierefrei gestaltet werden. Der Versiegelungsgrad soll weitgehend geringgehalten werden, so dass hochwertige Natur- und Gemeinschaftsflächen geschaffen werden. Die schon vorhandene gute Verkehrsanbindung in enger ÖPNV-Taktung – v.a. nach Hamburg und eine Kita in unmittelbarer Nähe sorgen für ein hohes Umsetzungspotenzial. Positiv sticht die Absicht der Gemeinde zur Umsetzung eines genossenschaftlichen Wohnprojekts heraus.

© OpenStreetMap contributors
Quellennachweis

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