FAQ Programm 2

Die Prämie bekommen die Bau­herrinnen bzw. Bau­herrn oder die Kaufenden/Privat­personen als Eigentümerin bzw. Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie in dem zertifizierten Quartier. Sie können – von der bzw. dem Verantwortlichen des Vorhabens mit einer Kopie der Zertifizierungs­urkunde ausgestattet – den Antrag auf Zuschuss­prämie bei der IB.SH stellen.

Weitere Informationen finden Sie unter: Direktkundengeschäft IB.SH

Mit einem Antrag auf Zertifizierung Ihrer Gesamt­planung setzen Sie das Förder­verfahren in Gang. Der freiformulierte Antrag beschreibt das Bau­vorhaben oder das bereits geplante oder sogar fertig erstellte Siedlungs­ensemble. Alle zur Veranschaulichung dienenden Plan­unterlagen sind dabei hilfreich.

Bewertet der Landes­beirat Ihren Antrag positiv und erteilt damit die erforderliche Zertifizierung, gilt diese für alle Wohn­einheiten im zertifizierten Quartier. Damit machen Sie für alle Bau­familien oder Käuferinnen bzw. Käufer den Weg dazu frei, bei der IB.SH eine Zuschuss-Prämie in Höhe von 6.000 € zur Auszahlung zu beantragen – unabhängig von anderen Förder­mitteln, die im Rahmen der Finanzierung genutzt werden. Die Prämie wird also z.B. auch zusätzlich zu der Eigentums­förderung des Landes, der IB.SH oder der KfW ausgezahlt. Damit erreichen Sie nicht nur ein Qualitäts­prädikat des Landes, sondern auch einen Finanzierungs­vorteil für die Kaufenden. Beides können Sie im Marketing einsetzen.

Ja.

Auf der Internet­seite des Sonder­programms „Neue Perspektive Wohnen“ finden sich Kurz­vorstellungen der mit dem Qualitäts­prädikat ausgezeichneten Projekte.

Hier finden sich ebenfalls die Ansprech­personen der Gemeinde oder der Vorhaben­trägerin bzw. des Vorhaben­trägers.

Alle Projekte werden nach einem nachvoll­ziehbaren und vergleichbaren Standard geprüft. Grundlage ist ein Katalog festgelegter Qualitäts­kriterien aus Mindest- und Zusatz­kriterien, der Teil der Förder­richtlinie ist. Für alle erreichten Kriterien werden Punkte vergeben. Bei den Mindest­kriterien müssen alle 50 Punkte erreicht werden, bei den Zusatz­kriterien mindestens 50 von 100 Punkten.

Die Qualitäts­kriterien sind der rote Faden für jeden Förder­antrag. Dabei reicht es nicht aus, die erforderlichen Kriterien in einer Liste abzuhaken. Die einzelnen Aspekte müssen spezifiziert und mit einzelnen Planungs­schwerpunkten untermauert werden.

Für Programm 2 übernimmt diese Aufgabe entweder ein Bau­unternehmen, eine Projekt­entwicklerin bzw. ein Projekt­entwickler oder eine beauftragte Architektin bzw. ein beauftragter Architekt. Es kann auch die Kommune oder eine Bau­gruppe sein. Jedes Kriterium ist für die Bewertung durch eine Anzahl von Matrix­punkten, die erreicht werden können, gewichtet.

Der Förder­antrag soll darstellen, wie insgesamt mindestens 100 Matrix­punkte oder mehr erreicht werden. Welche Punkt­zahl anerkannt wird, bewertet der Landes­beirat abschließend im Rahmen des Zertifizierungs­verfahrens.

Der freiformulierte Förder­antrag soll sich deshalb mit den Aussagen zur Umsetzung an den Kriterien­listen orientieren. Er soll die allgemein gehaltenen Kriterien für das Vorhaben soweit möglich als Ziel­stellung spezifizieren und Planungs­schwerpunkte nennen. Ausführungen über die jeweiligen Qualitäts­kriterien finden Sie u.a. hier.

Weitere Ansprech­personen zum Sonder­programm „Neue Perspektive Wohnen“, zur Annahme der Förder­anträge und Förder­beratung für Kommunen und Investorinnen bzw. Investoren usw. finden Sie hier.